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婚后购买房产,夫妻离婚时房子归谁所有?房产如何分割?

导读:夫妻离婚后房产如何分割,房子归谁所有?针对这个问题下面我们请来了北京房产纠纷离婚律师来为广大离婚当事人解答房产分割相关的问题.

  夫妻离婚后房产如何分割,房子归谁所有?针对这个问题下面我们请来了北京房产纠纷离婚律师来为广大离婚当事人解答房产分割相关的问题。那么,对于夫妻双方来说,结婚后够得的房产,应该归谁所有呢?请查看下文内容。

  1、婚后双方父母出资买房,产权登记在一人名下的情况

  婚后双方父母资助子女购房,产权登记在一人名下,该房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如当事人另有约定的,按照约定办理房产分割。

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  2、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的情况

  首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。

  3、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的情况

  婚后一方以夫妻共同财产购房,不论房产证登记在谁名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚分割房产时,法官会按照实际情况判决哪方拥有房子,获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。

  4、婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下的情况

  婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。

  5、婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下的情况

  婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割房产。

  以上就是婚后购买房产,夫妻离婚时房子归谁所有?房产如何分割?的所有文字信息,如有房产纠纷相关的法律问题,可在线咨询北京房产分割离婚律师。


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