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2018新婚姻法规定:夫妻离婚了房子归谁,房产应该怎样分割?

导读:对于离婚后的夫妻双方来说房产的分割是大家比较关注的问题,合理分配夫妻双方共同财产是大家最想看到的,但也有不如愿的情况出现,夫妻财产分为婚前财产和婚后财产,那么现如今新婚姻法颁布之后夫妻离婚后房产如何分割呢?针对这个问题下面就由北京财产分割离婚律师来讲解其中的相关规定。

  对于离婚后的夫妻双方来说房产的分割是大家比较关注的问题,合理分配夫妻双方共同财产是大家最想看到的,但也有不如愿的情况出现,夫妻财产分为婚前财产和婚后财产,那么现如今新婚姻法颁布之后夫妻离婚后房产如何分割呢?针对这个问题下面就由北京财产分割离婚律师来讲解其中的相关规定。

  1、离婚后对房产增值部分的规定

  依据新婚姻法相关规定,若是夫妻其中一人在婚前还是婚后购买的房子所产生的增值部分,它都是属于个人财产,离婚时房屋增值部分通常无权分割。

2018新婚姻法规定:夫妻离婚了房子归谁,房产应该怎样分割?

  2、婚内赠与的房产分割规定

  依据新婚姻法相关规定,婚前或夫妻婚姻关系存续期间,其中一方将该房产赠与另一方,但还没过户,则可以撤销赠与行为。只要购买的房产是没有过户的赠与,基本上它就属于不产生效力的赠与,所以不管房子是不是给你的,只要没过户法律上就认为它不是你的。

  3、父母一方出资买房分割规定

  依据新婚姻法相关规定,若是子女结婚后,其中一方父母出钱购得的房产,而且产权名字也是出钱方孩子的名,这种一般视为个人子女的赠与,这个房子也就只属于夫妻一方的个人财产。而且这种情况的赠与通常在夫妻离婚是不予分割的。

  4、双方父母出资买房分割规定

  依据新婚姻法相关规定,不动产是由两方的父母一起出钱买的,而产权登记却只有一方的名字,那么这不动产则需要视为两方父母共有的,依据出钱份额来计算份额,但当事人另有约定的除外。该不动产是父母出钱买的,可以说是父母赠与的,另一方无权进行分割。

  5、婚后一起还贷房产分割规定

  依据新婚姻法相关规定,夫妻双方其中一方在婚前签了不动产合同,而且也是用个人财产付首付和贷款,在结婚后夫妻一起还贷款,但不动产名字还只是首付款人的名字,离婚时该不动产由双方协议处理。

  以上就是北京财产分割离婚律师讲解的新婚姻法规定的夫妻离婚后房产如何分割的相关内容信息,供大家了解使用,如有关于房产分割、财产纠纷相关的法律问题,可在线咨询北京离婚律师网的律师为您一对一解答疑问。


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