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一方父母出资购买的房产,离婚时房产怎么分割?

导读:针对这种婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,通常视为一方父母对自己子女的赠与,属于夫妻一方的个人财产。在夫妻离婚时,因该房产产生纠纷的,夫妻双方应该如何分割该房产呢?

  针对这种婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,通常视为一方父母对自己子女的赠与,属于夫妻一方的个人财产。在夫妻离婚时,因该房产产生纠纷的,夫妻双方应该如何分割该房产呢?下面就由北京房产纠纷律师来为大家介绍其中的内容信息,供参考使用。

夫妻离婚房产纠纷

  案例分析:

  王某(男)与刘某(女)裸婚后,一直租房住。刘某的父母心疼女儿,便在城市二环给女儿购置了一套房产,并登记在刘某的名下。刘某想把李某的名字也加在房产证上,但是遭到了父母的反对,父母表示房子是给刘某买的。

  综上所述,该套房产属于刘某的个人财产。虽然赠与行为发生在婚姻存续期间,但是刘某的父母(赠与人)明确表示是对刘某的个人赠与,因此,房产属于刘某的个人财产,不属于夫妻共同财产。

  相关法律:

  据《婚姻法司法解释(三)》的法规,婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的相关规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

  《婚姻法》规定有下列情形之一的,为夫妻一方财产:

  1.一方的婚前财产;

  2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

  3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

  4.一方专用的生活用品;

  5.其他应当归一方的财产。

  综上所述的案情信息:婚后一方父母出资为自己的子女购买的房产,而且产权只登记了出资方子女的名下,出资父母对自己子女的赠与,是夫妻一方的个人财产,离婚时不作为夫妻共同财产进行分配。

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标签:房产分割

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