北京离婚律师网专业提供婚姻离婚律师一对一免费法律咨询服务!

北京离婚律师咨询电话:

当前位置:北京离婚律师网 / 房产纠纷 / 夫妻离婚后房产怎么过户 离婚房屋过户手续费用是多少?

夫妻离婚后房产怎么过户 离婚房屋过户手续费用是多少?

导读:对于离婚后夫妻来说房产的过户是大家比较关心的问题,那么,对于离婚后的夫妻来说怎样过户自己房屋呢?夫妻离婚房产过户的手续,离婚房产在过户时的费用由哪些?离婚房产过户的费用是多少?针对这些问题下面就由北京房产纠纷离婚律师来介绍其中的内容信息

  对于离婚后夫妻来说房产的过户是大家比较关心的问题,那么,对于离婚后的夫妻来说怎样过户自己房屋呢?夫妻离婚房产过户的手续,离婚房产在过户时的费用由哪些?离婚房产过户的费用是多少?针对这些问题下面就由北京房产纠纷离婚律师来介绍其中的内容信息,供参考使用。

离婚房产怎么过户

  离婚房产过户手续及资料

  一、准备房产过户材料

  1、离婚判决书及其复印件;

  2、房产证(如有共有证的,包括共有证);

  3、身份证明及复印件;

  4、房产登记申请书。

  二、房产过户手续及办理析产登记

  夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。

  析产登记主要适用于离婚析产。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。

  三、办理离婚析产登记资料

  1、离婚判决书或离婚证;

  2、房地产证;

  3、申请人的身份证明;

  4、房地产登记申请书;

  5、委托书。

  四、析产办理步骤

  1、到公证处办理析产公证;

  2、到交易中心办理转绘;

  3、到房管局办理免征契税申请;

  4、办理析产登记手续并缴交登记费;

  5、取证。

  离婚房屋过户手续费用是多少

  一、税类

  1、契税:

  按产价百分之二;

  2、印花税:

  按产价万分之五。

  二、费类

  1、登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳,非住房,权利人按每件550元交纳;经济适用住房登记,按每套房屋40元交纳登记费。

  2、转让手续费:住房按每平方米6元交纳,由转让双方各承担50%;非住房转让手续费,按每平方米18元交纳,由转让双方各承担50%。

  3、工本费:核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房地产权利人核发房地产权属证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。

  以上就是北京房产纠纷离婚律师为您整理的有关,夫妻离婚后房产怎么过户 离婚房屋过户手续费是多少?的相关法规的相关内容,希望该内容信息能帮到您,如有与离婚房产过户、离婚房产过户手续费、离婚房屋过户流程的法规相关的问题,可在线免费咨询北京离婚律师网的专业离婚律师为您一对一免费解答!


相关推荐