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【房产分割】父母共同出资产权登记一方子女名下 以后发生纠纷房产如何分配?

导读:针对双方父母共同出资为子女购买的房产,在发生纠纷时房产应该怎样分配呢?如果双方没有对房产进行相关的约定的话,那双方父母的出资额相当于对子女的赠与。具体内容由北京房产纠纷律师来介绍父母共同出资购房,产权登记一方子女名下,在以后发生房产纠纷时的分配原则。知道这些内容能帮您快速清楚自己房产该怎样分割。

  针对双方父母共同出资为子女购买的房产,在发生纠纷时房产应该怎样分配呢?如果双方没有对房产进行相关的约定的话,那双方父母的出资额相当于对子女的赠与。具体内容由北京房产纠纷律师来介绍父母共同出资购房,产权登记一方子女名下,在以后发生房产纠纷时的分配原则。知道这些内容能帮您快速清楚自己房产该怎样分割。

离婚房产纠纷应该如何分割

  问题详述

  对于离婚时的夫妻双方来说,房产分割不伦是婚前还是婚后,由双方的父母共同出资购得房产,产权登记在一方子女名下时,其中一方产权证上未登记名字。而双方对纠纷的房产有约定的应按照约定进行房产分割,如果双方没有做任何的约定的话,那就相当于父母对子女的赠与,夫妻双方在分割房产时按照父母出资比例进行分割。

  案例分析

  小王和小夏结婚后,双方父母为了让子女生活的更好,就出资为小两口购得了一套住房。经双方父母商量之后,小王父母出资120万,小夏的父母出资80万,在天津购买了一套新房。而产权证上只登记了小王的名字,当时小夏的父母觉着都是一家也没想太多就同意了。小王和小夏结婚2年后,房产市值300万,由于小王和小夏在生活中各自有各自的独特性格,经常因小事吵架,夫妻感情也渐渐发生了变化,二人因感情不和最终走向了离婚的道路。那么,他们在离婚时这套房产是他们最关心的问题之一,具体该怎样分割呢?请看以下内容:

  首先,小王的父母出资的120万应视为对小王的赠与,小夏父母出资的80万应视为对小夏的赠与。房产虽然只登记在李某一人的名下,但是二人都有对房产进行出资,房产应认定为夫妻共同财产。

  其次,双方对房产并没有做出特殊约定,因此房产可按照双方的出资比例按份共有。小王出资60%,小夏出资40%,离婚时房产价值300万,小王可分得180万,小夏可分得120万。

  法律依据

  《婚姻法司法解释(三)》第七条的规定,由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

  综上所述的案情信息:不论婚前或婚后;双方父母共同出资;产权登记在夫妻一方名下;双方父母的出资看作是对子女的赠与;离婚时,夫妻按照各自父母出资的比例进行分割财产。

  以上就是北京房产纠纷律师亲自撰写的关于双方父母共同出资,而产权只登记了一方子女名下,以后发生纠纷房产是如何分割的内容信息,希望您通过这篇文章能学到关于离婚时房产该怎样进行分配,如有关于离婚房产分割,离婚房产纠纷,离婚财产分割相关的问题,均可在线咨询北京离婚律师网的房产纠纷律师为您一对一的免费解答。


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