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丈夫给“小三”买的房产怎么追回财产?

导读:离婚房产律师建议李女士可以同王某、小王协商,如果承认“王某出资为小王购买一套商品房”,李某可以要求小王返还属于自己的那一半房产或协商进行相应对价补偿;如果对方不承认,可以向法院提起王某赠予行为无效的诉讼,如果有相关证据证明是王某出资的,就可以追回该套房产

  现如今社会人们生活水平和经济快速发展的时代,人们对爱情的追求也随之攀升,那就是男的可以找小三,下面由北京离婚房产纠纷律师为大家介绍一个关于老公给小三购买了一套房产,引起的房产纠纷的案例,具体内容如下:

      丈夫给“小三”买的房产怎么追回财产?

  李女士发现丈夫王某在外面包养了一个情人,还出资为这个情人购买了一套价值50万元的商品房。事实上,李女士和丈夫王某结婚5年,双方都事业有成,王某在南海开了一家规模不小的公司,她自己也是一家服装店的老板,生活过得还算充裕。

  由于忙着打理服装店,李女士一直没有把注意力放在家庭上,近段时间她才发现不对劲,仔细盘查的结果让她大吃一惊——王某竟然在外面包养了来佛打工的小王,并且在禅城为她买了一套商品房,房产证上署的是小王一个人的名字。

  据小王称,王某在深圳还包养了一个情人,也为其租了一套房。知情后李女士立刻向法院提起离婚的诉讼请求。

  但是向法院提出离婚后,李女士又开始犯愁了,房子是王某出钱买的,房产证上也署的是小王的名字,自己能不能追回那套商品房呢?但买房用的钱确实是家里的钱,更重要的是,李女士觉得不能纵容王某的出轨行为,要为自己讨个公道。

  离婚房产律师讲述:出资证据是关键

  按照我国法律规定,夫妻婚姻关系存续期间所购买的房子当属共同财产,除此之外,双方的工资、奖金收益,生产、经营所得的收益,知识产权的收益,以及继承或赠与所得的财产等都属共同财产之列。

  离婚房产律师李进认为,王某出资为其情人购买一套商品房的行为,实质上是一种赠予行为。也就是说,王某将他们夫妻的共同财产赠予自己的情人,而李女士作为房产的另一权属人完全不知情。这套房子的赠予需要得到李女士的许可才能发生法律效力,李女士可以要求王某的赠予无效,要求小王返还那套商品房。

  但事实上,李女士要追回这套商品房,还是有一定难度的,离婚房产律师李进认为原因主要如下:

  房产证有公示效力。这套商品房房产证上署的是小王的名字,而房产证是国家机关颁发的,有很大的公示效力。如果李某提起诉讼,除非有法院认可的相反证据证明该套商品房不是小王的,才有机会追回该套商品房。

  必须出具出资证据。虽然李女士认为“买房用的钱确实是家里的钱”,但必须要有相关证据来证明该套商品房是王某出资的,否则法院就不会支持李某的主张。

  针对此,离婚房产律师建议李女士可以同王某、小王协商,如果承认“王某出资为小王购买一套商品房”,李某可以要求小王返还属于自己的那一半房产或协商进行相应对价补偿;如果对方不承认,可以向法院提起王某赠予行为无效的诉讼,如果有相关证据证明是王某出资的,就可以追回该套房产。

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文章摘自: http://www.66law.cn/topic2012/zxhyfhqccfg/88540.shtml


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